抓好合同管理在公路项目湘潭工程预算阶段,湘潭工程预算部门基于合同价格进行造价控制,但由于建设周期长,耗资巨大,加之材料的市场价格上下波动,设计变更等不确定因素的存在,致使合同价格提高,而一部分承包商善用低价中标、索赔赢利的手法来取得工程承包权,造价控制必须重视事前、事中、事后控制,即事前明确造价控制关键点,根据项目特点和投资情况进行风险预测,提前制定应急预案,采取风险防范措施;随时纠正偏差,在事中定期检查费用支付情况;在事后,全面合理的审核湘潭工程预算,积累经验找出差距。质量进度与造价的关系要正确处理好公路湘潭工程预算项目工程量一定,所用工期越短,成本消耗越少,终的效益越好。工程质量进度与造价是相互影响的,突击性作业往往增加成本;工期过紧,质量就差;质量标准要求越高,则成本越大。应厘清造价控制与质量进度之间的利害关系,以期在保证工程质量的前提下尽量缩短工期进度,节约成本开支。必须对湘潭工程预算湘潭工程预算进行全过程控制,以提高湘潭工程预算湘潭工程预算建设的投资效益。影响湘潭工程预算湘潭工程预算的因素虽然是多方面的,但通过对影响因素的认真分析,找出主要的影响因素并采取相应的措施,对控制造价就能做到了然于心,总之,只要我们各部门的综合协调,加强对公路建设过程中各个环节的管理,共同努力,才能实现理想投资效益, 限度地控制湘潭工程预算湘潭工程预算。近年来,随着计算机技术和通信技术的发展,我国建筑智能化的步伐不断加快,湘潭工程预算所占地位越来越重。本文从湘潭工程预算造价控制出发,提出了有效的控制策略。

曲解合同意思。合同条款很多,对承包方式,施工工期、价差造价、让利幅度、取费标准、奖罚措施等理解清楚。变更联系单。工程变更联系单④是施工过程中图纸改变的依据,在施工过程中,由于建设单位把关不严,变更联系不及时,时间一长,就会模糊不清或不齐全,有些施工企业就利用联系单来做文章,有利于乙方的联系单,故意删改、省略不利于己的内容。更换联系单内容为多计费用埋下伏笔。提高材料价格。由于材料的价格和定额消耗量对湘潭工程预算的影响很大,经常会出现施工企业在编制造价时虚报材料价格和材料用量。特种材料的高估现象已成为湘潭工程预算偏高的重要因素。施工时用低等级材料,造价时却套用高等级材料价格。实际购买价高于招标时,暂定价交给建设单位签证,而低于暂定价的就以投标暂定价作为造价依据。虚设费用。如施工单位自身原因返工的项目;施工现场临时设施项目,施工单位现场用工等;有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。在确定湘潭工程预算时,坚持以现行的《湘潭工程预算管理规定》为依据,按照甲乙双方合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有甩项工程。认真核实每一项工程变更是否真正实施。  审核时应作好调查研究,必须严格审查设计变更单和签证单,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。审核时须从专业角度对设计变更单和施工签证单进行审查,主要包括以下几个方面审查设计变更内容是否符合规定。审查设计变更内容与原工程预算是否重复列项,签证单的内容是否合理,如有不当之处,应及时与签证人员联系补充修改。

工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算是湘潭工程预算所需的全部费用的技术经济文件。工程概预算,是对湘潭工程预算所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容各有不同:其中湘潭工程预算总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;湘潭工程预算图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是‘‘算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。工程概预算在建设湘潭工程预算中不同阶段的经济反应,是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。工程概预算是对湘潭工程预算的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。在湘潭工程预算建设的过程中,合理有效的湘潭工程预算控制是湘潭工程预算管理中的重要的内容,因此做好湘潭工程预算的管理,控制风险投资,并不断完善和改进湘潭工程预算的管理措施,才能很好的完成湘潭工程预算概预算的工作,才能提高投资效益,提高湘潭工程预算的经济效益。目前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的时候,工程的建设方缺少科学的管理措施,使得设计方在单纯的追求设计的效果,却违背了建设设计的实用性、科学性、安全性、经济性的建筑设计原则。与此同时,在进行招标的时候,湘潭工程预算方为了 程度上实现湘潭工程预算的效益,存在着虚报、多报项目的工程量,使得湘潭工程预算的投资和实际的湘潭工程预算存在严重的不符。

以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对湘潭工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面:①对报价清单的工程量与发标清单进行审核,检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核,检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中,湘潭工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性,合同价款必须依据中标文件的造价进行,因此,在湘潭工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与湘潭工程预算文件之间具有一致性,合同价款与中标文件的主要造价相符。另外,对湘潭工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性,不能遗漏湘潭工程预算文件要求之外的条款,并要保证其公平性,不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款,且要保证其考虑周全。对湘潭工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤:①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前,要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间,所需的人力资源以及实际的审核人员,结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时,要依据科学、合理的原则,依据计量规则由到场的湘潭工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外,对隐蔽工程的审核,如果缺乏考量的相关对象内容,可以对工程验收记录进行分析。

点击查看集贯工程造价咨询公司的【产品相册库】以及我们的【产品视频库】